Avaliação do Valor Mercado e/ou Valor de Locação de Imóveis Urbanos

Elaboração de laudos de avaliação para determinação do valor de mercado e/ou valor de locação de imóveis urbanos de diversos tipos e para diversas finalidades:

Tipos de imóveis:

• Terrenos, Lotes, Glebas, Loteamentos;
• Apartamentos, Casas, Conjuntos Habitacionais;
• Salas Comerciais, Lojas, Galpões;
• Prédios Comerciais, Industriais, Institucionais;
• Hotéis, Motéis, Hospitais, Escolas;
• Cinemas, Clubes, Teatros;
• Postos de Combustíveis;
• Complexos Industriais.

Finalidades:

• Alienação;
• Avaliações patrimoniais;
• Identificação de valores de indenização;
• Reavaliação de ativos imobilizados;
• Avaliações para operações de crédito em geral;
• Avaliações para seguros;
• Avaliações para leilões;
• Incorporações, joint ventures, fusões, aquisições e cisões de empresas;
• Aumento ou abertura de capital;
• Compra, venda, locação e permuta de imóveis;
• Desapropriações;
• Planejamento fiscal;
• Partilhas;
• Heranças.

Avaliação de Imóveis Especiais

Avaliação de imóveis que pelas suas características específicas, necessitam de abordagens técnicas mais amplas, muitas vezes envolvendo outros setores de atividade do mercado, exigindo do avaliador um cuidado redobrado e profunda análise técnica.

Avaliação para Efeitos Judiciais

As peritagens envolvem processos de avaliação com elevado nível de complexidade. Apenas com total conhecimento dos métodos de avaliação e profunda experiência, é possível obter resultados concretos. A Real Price atua com assistência técnica em demandas judiciais, bem como com arbitragens em questões relativas a valores patrimoniais e perícias de engenharia.

Vistoria de Vizinhança

Elaboração de Laudo de Vizinhança - Vistoria “Ad Perpetuam Rei Memoriam” para produção antecipada de provas (imóveis objeto de locação, reformas, imóveis lindeiros a futuras construções).

Fiscalização e Acompanhamento de Obras

• Análise de orçamentos;
• Vistorias, acompanhamento de obras e medições periódicas dos quantitativos de obras executados, objetivando a fiscalização de aplicação de recursos de agentes financeiros e investidores para liberação de parcelas contratuais e cumprimento das especificações contratadas.

Formatação de Empreendimentos Imobiliários

• Prospecção e formatação de empreendimentos imobiliários viáveis;
• Formatação de funding, custos de captação de recursos e estratégias de alavancamento;
• Elaboração de estudos de viabilidade mercadológica econômico-financeira de empreendimentos imobiliários;
• Elaboração de pesquisas de mercado.